沖縄の実家を空き家にしないために。家族で先に決めておきたい4つのこと

沖縄の実家を将来空き家にしないために、家族で早めに確認しておきたい4つのポイントをわかりやすく整理します。

「実家のこと、いつかは考えないといけない」

そう思いながらも、家族が元気なうちは、なかなか話題にしづらいものです。

しかし、相続してから初めて「この家をどうする？」と考え始めると、家族それぞれの考えが違ったり、遠方に住んでいたりして、なかなか方針が決まらないことがあります。

国土交通省の調査では、空き家の取得経緯として相続が大きな割合を占めています。

実家を将来の空き家にしないためにも、今すぐ結論を出す必要はありません。まずは家族で、次の4つを確認してみましょう。

1．将来、誰かが住む予定はあるか

最初に確認したいのは、「この家に今後住む人がいるか」です。

子どもが戻って住むのか。親族が利用する可能性があるのか。誰も住む予定がないのか。

「そのうち誰かが住むかもしれない」と曖昧なままにしていると、何年も空き家の状態が続いてしまうことがあります。

現時点で決めきれなくても、それぞれの希望を家族で共有しておくだけでも、将来の判断がしやすくなります。

誰も住む予定がない場合は、その後の選択肢を整理します。

たとえば、

などがあります。

どれが正解ということではありません。

家の状態、土地の場所、家族の希望によって、合う方法は変わります。

大切なのは、何も決めないまま時間だけが過ぎないようにすることです。

実家について相談を受けた際に、「誰の名義になっているのか分からない」というケースもあります。

長く住み続けている家では、現在住んでいる人と登記上の名義人が同じとは限りません。

将来、売却や活用を検討するときに慌てないためにも、

などを一度確認しておくと安心です。

相続や登記について判断が必要な場合は、司法書士などの専門家へ相談しましょう。

意外と時間がかかるのが、家具や家財、思い出の品の整理です。

家を売る、貸す、解体する、どの選択をする場合でも、家の中の整理が必要になることがあります。

「これは残したい」「これは処分していい」

ということを、家族が元気なうちに少しずつ共有しておくと、後から判断する家族の負担を減らせます。

実家の将来について話すことは、「今すぐ家を売る」という意味ではありません。

まずは、

「この家、将来どうしたい？」

と家族で話してみることが第一歩です。

国土交通省も、空き家を防ぐためには、親が元気なうちから自宅や実家の将来について家族で話し合い、方針を考えておくことが重要としています。

丸伊不動産では、沖縄県内の不動産について、

「売ると決めたわけではないけれど、実家をどうしたらいいか整理したい」

という段階からでもご相談いただけます。

家族だけでは整理しにくいときは、不動産の現在の状況を確認しながら、一緒に選択肢を整理していきましょう。